1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
品川区
76.6万円/㎡
前年比-22.0%
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ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
東京都品川区東五反田三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩3分
1989年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 46.06㎡の場合
相場
5,332万円
115.8万円/㎡
3,149
4,604
6,060
7,516
AI査定結果
推定相場価格
5,332万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜6,060万円
100.0万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月16日
ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
5,480万円（119.0万円/㎡）/ 2階 / 46.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 5,480万円 | 119.0万円 | 2階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 5,780万円 | 125.5万円 | 2階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 6,198万円 | 102.9万円 | 2階 | 60.26㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,298万円 | 104.5万円 | 2階 | 60.26㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 6,598万円 | 109.5万円 | 2階 | 60.26㎡ | 1SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は117.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 5,480万円 | 119.0万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 139.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 6,780万円 | 138.6万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 7,280万円 | 132.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/20 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,277万円 | 105.8万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/16 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,680万円 | 132.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | MKコーポ 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、品川区では22%下落しています。
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